苏河锦程

苏河锦程位于【上海市静安区】上海市静安区天目西路511号 ，项目于2023年3月开盘，于2023年10月交付。是精装。

总户数是105户。车位比是1：0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买苏河锦程也是一次不错的选择。

苏河锦程的价格是65000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

【苏河锦程】位于静安苏河湾板块，真正的上海市中芯，该板块为市政府打造发展的区域之一，目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。

产品类型：公寓

建面：57-176平米

总价：370-1100万

售楼处电话：400-777-5590

接待时间：09:00-18:30

咨询电话 400-777-5590

苏河锦程售楼中心电话 400-777-5590

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苏河锦程位于上海市静安区天目西路511号 ，项目于2023年3月开盘，于2023年10月交付。是精装。

总户数是105户。车位比是1：0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

苏河锦程公馆一至三层为精品酒店；五至二十七层为行政公馆，不限购，面积灵活多变可供选择；由海外设计师精心打造精装修交付，真正满足不同需求客户!项目交便尤其便利，项目可抵达上海人民广场、南京路步行街、新天地、外滩，宝格丽; 周边生活配套设施齐一应俱全，银行酒店，大型超市商场。周边项目苏河融景、静安天御、华侨城苏河湾、宝格丽酒店等。

选购苏河锦程的房子要注意

第一，首先看苏河锦程的地理位置，苏河锦程的地处位于静安区上海市静安区天目西路511号,交通便利。

第二，要看苏河锦程内部布置情况，苏河锦程规划占地面积平方米平米，建筑面积10500平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，苏河锦程是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

苏河锦程是由著名开发商-上海建工房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。

苏河锦程售楼处咨询热线 400-777-5590

苏河锦程售楼部位于上海市静安区天目西路511号，位于上海市，是由上海建工房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年3月，交房日期是2023年10月.

总建筑面积是10500平方米，占地面积 平方米，总户数 105户。

【苏河锦程】位于静安苏河湾板块，真正的上海市中芯，该板块为市政府打造发展的区域之一，目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。

产品类型：公寓

建面：57-176平米

总价：370-1100万

售楼处电话：400-777-5590

接待时间：09:00-18:30

苏河锦程电话 400-777-5590

    苏河锦程的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。苏河锦程的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苏河锦程设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    苏河锦程的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 苏河锦程赠送面积的真实性。一定要确定 苏河锦程购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 苏河锦程的购房者造成困扰。

详情咨询：400-777-5590

苏河锦程项目由上海建工房地产开发有限公司开发，物业公司第一太平洋戴维斯，位于上海市 静安区 上海市静安区天目西路511号，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2023-06-04动态:苏河锦程在售精装公寓,均价65000元/平。
摘要:【苏河锦程】目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。
内容:

【苏河锦程】目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。

详情咨询售楼处：400-777-5590

#### 限时福利  

【苏河锦程】位于静安苏河湾板块，真正的上海市中芯，该板块为市政府打造发展的区域之一，目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。

产品类型：公寓

建面：57-176平米

总价：370-1100万

售楼处电话：400-777-5590

接待时间：09:00-18:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市静安区天目西路511号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115273.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-05-19  

项目交付亮点  

- **交付时间**：2023年10月  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），第一太平洋戴维斯物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

【商业】:网红天安千树、静安印、凯德星茂、7.6万方滨河购物中心，静安中心、苏河湾万象城

【酒店】:静安洲际酒店、静安英迪格酒店、宝格丽酒店

【教育】:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园 

【医疗】:同济医院、上海市中医院，第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院

【绿化】: 苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园

【运动】:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司第一太平洋戴维斯已准备好迎接业主，详情可联系刘经理，18918172058。  

限时福利  

【苏河锦程】位于静安苏河湾板块，真正的上海市中芯，该板块为市政府打造发展的区域之一，目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。

产品类型：公寓

建面：57-176平米

总价：370-1100万

售楼处电话：400-777-5590

接待时间：09:00-18:30