湖东未来值得买吗？苏州市 新盘2021年10月5日开盘，2022年12月31日交付，深度解析！
日期：2025-02-14 阅读次数:690湖东未来项目位于苏州市 苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处，由新希望地产 卓越集团开发，物业公司新希望物业，开盘日期2021年10月5日，交付日期2022年12月31日，精装交付。项目占地96142平方米㎡，建筑面积281418平方米㎡，总户数2004户户，车位比1：1.07，绿化率37.00%，容积率2.20。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2021年10月5日
- **交房时间**：2022年12月31日
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所，精装交付，普通住宅建筑，281418平方米㎡，2004户户，37.00%绿化率，2.20容积率。
- **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。湖东未来作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
湖东未来周边
【商业配套】润丰商业广场、万嘉生活广场、苏杭时代、南山维乐城、麦稻星光、陆巷湾农贸菜场等图
【教育配套】甪直实验小学、甪直中学、叶圣陶实验小学，待建中长虹幼儿园、长虹小学、长虹中学
【医疗配套】甪直人民医院 、独墅湖医院、儿童医院、九龙医院
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。#### 限时福利
湖东未来位于甪直新城区板块，处于东方大道的中环南线一期工程将于今年底通车，通车后可快速通达园区，小区由9幢11层洋房和16幢21-27层高层组成。
产品类型：高层 洋房
在售均价：22000元/平
建筑面积：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）118平（3房2厅2卫）
98平（3房2厅2卫） 125平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60745.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2021-12-07
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湖东未来售楼部
湖东未来
临近园区 配套齐全 户型方正 交通便利
- 参考均价：22000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2021年10月5日
- 入住时间：
2022年12月31日
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
96142平方米
- 建筑面积：
281418平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
2004户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
2145个
- 开发商：
新希望地产 卓越集团
- 车位数：
2145个
- 周边地铁：
6号线
- 项目地址：
苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处
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楼盘动态
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湖东未来近期加推通知,本月湖东未来优惠信息
楼盘动态 2025-06-03 -
湖东未来目前在售精装高层洋房，均价22000元/平
楼盘动态 2025-05-26
优惠活动
楼盘优惠
湖东未来位于甪直新城区板块，处于东方大道的中环南线一期工程将于今年底通车，通车后可快速通达园区，小区由9幢11层洋房和16幢21-27层高层组成。
产品类型：高层 洋房
在售均价：22000元/平
建筑面积：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）118平（3房2厅2卫）
98平（3房2厅2卫） 125平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-777-5590
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通配套】公交528路/52路/523路/快线5号，轨交6号线（待建）、东方大道、中环东线
【周边配套】
【商业配套】润丰商业广场、万嘉生活广场、苏杭时代、南山维乐城、麦稻星光、陆巷湾农贸菜场等图
【教育配套】甪直实验小学、甪直中学、叶圣陶实验小学，待建中长虹幼儿园、长虹小学、长虹中学
【医疗配套】甪直人民医院 、独墅湖医院、儿童医院、九龙医院
置业顾问(3)
用户点评(117)
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如何去湖东未来看房？
首先可以通过拨打湖东未来售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。
其次，也可以直接去湖东未来的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询湖东未来代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处。
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销售热线 400-777-5590
湖东未来位于【苏州市】苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处 ，项目于2021年10月5日开盘，于2022年12月31日交付。是精装。
总户数是2004户。车位比是1：1.07
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
湖东未来位于甪直新城区板块，处于东方大道的中环南线一期工程将于今年底通车，通车后可快速通达园区，小区由9幢11层洋房和16幢21-27层高层组成。
产品类型：高层 洋房
在售均价：22000元/平
建筑面积：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）118平（3房2厅2卫）
98平（3房2厅2卫） 125平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-777-5590
今日消息
2021-12-06动态:湖东未来目前在售精装高层洋房，均价22000元/平
摘要:在售户型建筑面积95平-125平，具体一房一价。
内容:详询来电售楼处
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60745.html?source=wechat&promotion=zxd
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湖东未来位于苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处 ，项目于2021年10月5日开盘，于2022年12月31日交付。是精装。
总户数是2004户。车位比是1：1.07
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-777-5590
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
湖东未来的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
湖东未来-基本信息:
所属区县:
建筑面积:281418平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:新希望物业
楼盘地址:苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处
占地面积:96142平方米
开盘时间:2021年10月5日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:2004户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:新希望地产 卓越集团
销售地址:苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处 -
湖东未来位于【苏州市】苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处 ，项目于2021年10月5日开盘，于2022年12月31日交付。是精装。
总户数是2004户。车位比是1：1.07
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-777-5590
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买湖东未来也是一次不错的选择。
湖东未来的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
湖东未来位于甪直新城区板块，处于东方大道的中环南线一期工程将于今年底通车，通车后可快速通达园区，小区由9幢11层洋房和16幢21-27层高层组成。
产品类型：高层 洋房
在售均价：22000元/平
建筑面积：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）118平（3房2厅2卫）
98平（3房2厅2卫） 125平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-777-5590
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湖东未来售楼部位于苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处，位于苏州市，是由新希望地产 卓越集团开发的。开盘日期是2021年10月5日，交房日期是2022年12月31日.
总建筑面积是281418平方米，占地面积 96142平方米，总户数 2004户。
湖东未来位于甪直新城区板块，处于东方大道的中环南线一期工程将于今年底通车，通车后可快速通达园区，小区由9幢11层洋房和16幢21-27层高层组成。
产品类型：高层 洋房
在售均价：22000元/平
建筑面积：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）118平（3房2厅2卫）
98平（3房2厅2卫） 125平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-777-5590
湖东未来电话 400-777-5590
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湖东未来拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-新希望物业 负责的。 不仅仅是针对 湖东未来的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 湖东未来的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湖东未来居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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湖东未来售楼处,湖东未来售楼售楼部,湖东未来售楼中心
湖东未来位于苏州市【】苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处
湖东未来售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处
湖东未来-基本信息:
所属区县:
建筑面积:281418平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:新希望物业
楼盘地址:苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处
占地面积:96142平方米
开盘时间:2021年10月5日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:2004户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:新希望地产 卓越集团
销售地址:苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处湖东未来位于甪直新城区板块，处于东方大道的中环南线一期工程将于今年底通车，通车后可快速通达园区，小区由9幢11层洋房和16幢21-27层高层组成。
产品类型：高层 洋房
在售均价：22000元/平
建筑面积：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）118平（3房2厅2卫）
98平（3房2厅2卫） 125平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-777-5590
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苏州市湖东未来如果到期就需要去续期。湖东未来的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
