招商东望府是烂尾楼吗
摘要:招商东望府是烂尾楼吗
正文:
招商东望府烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
招商东望府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:295968平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:招商物业
楼盘地址:合肥市包河区天津路与长春街交口
占地面积:106551.6平方米
开盘时间:2021-07-17
交房时间:2022-12-31
产权年限:40年
总 户 数:1922户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:招商蛇口
销售地址:合肥市包河区天津路与长春街交口(鹏龙融富奔驰4S店对面)
招商东望府
招商东望府是由开发商(招商蛇口)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
招商东望府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:包河区>招商东望府
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
招商东望府整个小区规划为高层 和小高层产品。项目规划23栋
住宅,小区业主1922户。自建超10000平公园绿地,广州山水比德、上海方大设计、苏州合展三大设计团,以“招商合肥绿建三星新标住区”标准打造精品。 产品类型:公寓 均价:7000元/平米 建筑面积:36-50平米 售楼处电话:400-850-7908
-
招商东望府近期加推通知,本月招商东望府优惠信息
[2024-07-08]...招商东望府整个小区规划为高层 和小高层产品。项目规划23栋 住宅,小区业主1922户。自建超10000平公园绿地,广州山水比德、上海方大设计、苏州合展三大设计团,以“招商合肥绿建三星新标住区”标准打造精品。产品类型:公寓均价:7000元/平米建筑面积:36-50平米售楼处电话:400-850-7908
-
招商东望府公寓在售信息!
[2024-06-30]...皖省发展核心位置,交通便利,通达全城 1户入手,享省府圈全优配置 在售建筑面积:36-50平方,百变SOHO,轻奢资产 均价:7000元/平方,首付19万起 望望全能新屋种,品牌房企打造 小面积,低总价,不限购不限贷 多重业态经营「宜住、宜商、宜办公」 4.8万方城市活力秀场,创享空间,Get小户百变玩法, 人才精英社交秀场。 欢迎咨询!
所属区县:包河区
建筑面积:295968平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:招商物业
楼盘地址:合肥市包河区天津路与长春街交口
占地面积:106551.6平方米
开盘时间:2021-07-17
交房时间:2022-12-31
产权年限:40年
总
户 数:1922户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:招商蛇口
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居
项目简介
招商东望府省府东新升代综合体。百年招商蛇口2021年战略作品,是继雍华府、雍和府、诚园、雍荣府之后,省府第五子。项目占据省府东城市,骆岗中央公园、高铁南站,大圩滨湖湿地公园在侧,是未来的高科技新城及高附加值智慧中心。项目整体规划高层/小高层23栋、商业7栋,自建1所12班幼儿园、自建超10000平公园绿地。招商蛇口择址省府热土,以远见城市未来的格局,打造迭新城市人居的战略力作。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 51万元 | ***** |
6.23 | 1 | 27万元 | ***** |
6.24 | 2 | 51万元 | ***** |
6.25 | 3 | 70万元 | ***** |
6.26 | 1 | 27万元 | ***** |
6.27 | 1 | 27万元 | ***** |
6.28 | 2 | 52万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对招商东望府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约36平米
东望里街区平面图
东望里街区平面图
- 参考首付:8.00万(3成)
- 参考月供:772元/月(30年)
- 参考贷款:18.00万(7成)
- 参考利息:28万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1