400-850-7908西湖壹号烂尾
摘要：西湖壹号烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文：
西湖壹号烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
西湖壹号是由开发商（浙江建工房地产开发有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
西湖壹号没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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西湖壹号是HBA与建工地产集团联合打造的高级奢侈品总裁公馆。项目坐落于杭州首个商务贸易中心——世贸黄龙区域。项目离西湖景区仅800米，距离西湖湖边的直线距离不到2公里，不仅占据了西湖、植物园等自然资源，还位于杭州行政、金融、教育资源更集中的真正市中心独版地块。 项目目前在售户型建筑面积为70方-190方，均价约40000元/平。精装修交付，民用水电、中央空调、智能门锁。 详情咨询售楼部电话：400-850-7908
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西湖壹号:距离西湖景区仅约800米
[2024-06-21]...西湖壹号离西湖景区仅约800米左右，距离西湖湖边的直线距离不到2公里，不仅占据真正市中心绝版地块。项目两公里内总共有4条地铁线，机场快线文三路站和3号线松木场站，距项目直线距离约850米左右，预计会在亚运会之前开通。 项目两公里内总共有4条地铁线，机场快线文三路站和3号线松木场站，距项目直线距离约850米左右，预计会在亚运会之前开通。机场快线文三路站可直达杭州东站，城站及萧山机场。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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西湖壹号:与西湖 共传奇
[2024-06-13]...除了占据黄龙核心，西湖壹号另一个让人着迷的原因，就在于它是传奇EAC之上的城市焕新之作。 稍微熟悉杭州的人，对EAC自然不会陌生。作为杭州首个体量达40万㎡的国际综合体，EAC涵盖了国际甲级写字楼、国际名品商业街、星级服务式公寓、以及高端景观住宅区。 这里，曾入驻的企业包括IBM、星展银行、大金、德勤等众多世界500强。倒映着城市景象的“流体玻璃幕墙矩阵”，尽管已交付了12年，但仍然是杭州的城市封面级存在。 其中，奥克伍德国际酒店公寓是“新四军”们钟爱的所在。 作为全球领先的酒店式服务公寓品牌，奥克伍德服务的中外名流不计其数。而EAC奥克伍德更是汇集健身房、室内恒温泳池、高档餐厅等，以及会多国语言的私人管家、熟谙各国菜系的星级大厨可以随时予取予求。 也正是如此，杭州奥克伍德的租金，可以轻轻松松地达到1.2-3万元/月，几乎是周边同面积住宅的3倍。 而现在，西湖壹号也将同步享受奥克伍德的配套和服务。想想这样的生活，一天工作后在泳池中放松疲累的肩颈；一通电话，就有私人管家帮忙处理各种琐事；接人待客，星级大厨随时stand by……对于惜时如金的高净值人群而言，奥克伍德式服务不但是实力的证明，更是对生活的犒赏。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
所属区县：
建筑面积：400000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 30.00
物业公司：奥克伍德顾问
楼盘地址：浙江省杭州市西湖区教工路26号欧美中心2号楼
占地面积：80000平方米
开盘时间：2020年9月
交房时间：2021年9月
产权年限：50年
总
户 数：1200户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：浙江建工房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,优质房产,经济住宅
项目简介
西湖壹号是HBA与建工地产集团联合打造的高级奢侈品总裁公馆。项目坐落于杭州首个商务贸易中心——世贸黄龙区域。项目非常巧妙的“镶嵌”在40万方体量的世贸丽晶城·欧美中心综合体内，项目业主除了能在家门口完成“工作、娱乐、休息”的需求外，更有私享健身房与恒温泳池作为生活的配套。项目离西湖景区仅800米，距离西湖湖边的直线距离不到2公里，不仅占据了西湖、植物园等自然资源，还位于杭州行政、金融、教育资源更集中的真正市中心独版地块。
项目两公里内总共有4条地铁线，机场快线文三路站和3号线松木场站，距项目直线距离850米左右，预计会在亚运会之前开通。机场快线文三路站可直达杭州东站，城站及萧山机场。
西湖壹号价值点：
1、世界的西湖，您的后花园。
2、百年名校为邻，收藏知识与财富。
3、杭州人的异国情调，外国人的杭州生活。
4、全球顶奢酒店锻造者HBA，品位之作。
5、致敬Hermès，居住的奢侈艺术。
6、Oakwood（奥克伍德）世界优质的忠实管家。源自MGM Grand（米高梅大酒店）The Mansion，世界籍服务体系。
7、全球同步发售，限量一百六十六席。为全球知名人士纯手工定制，并世无两。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.09 | 3 | 807万元 | ***** |
| 6.10 | 1 | 293万元 | ***** |
| 6.11 | 1 | 299万元 | ***** |
| 6.12 | 2 | 570万元 | ***** |
| 6.13 | 2 | 555万元 | ***** |
| 6.14 | 3 | 791万元 | ***** |
| 6.15 | 2 | 579万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对西湖壹号周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约70平米
B户型
约109平米
B户型
B户型
- 参考首付：84.00万（3成）
- 参考月供：8575元/月（30年）
- 参考贷款：196.00万（7成）
- 参考利息：309万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13353元/月（30年）
- 参考贷款：305.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁站：3号线松木场站、机场快速线和10号线文三路站、2号线学院路站
公交车：B2C、B支9、B2b高峰线，24、82、221、303、307、400、303b、17、21、23、49、73、92、B支7C线、B支7路、145、268、306、598B、265、旅游定制14号、213B线、213、261、279。
项目两公里内总共有4条地铁线，机场快线文三路站和3号线松木场站，距项目直线距离850米左右，预计会在亚运会之前开通。机场快线文三路站可直达杭州东站，城站及萧山机场。
