丰辉国际广场烂尾了
摘要:丰辉国际广场烂尾了
正文:
丰辉国际广场烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
丰辉国际广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:5.95
物业公司:丰辉物业
楼盘地址:安徽省合肥市肥西县翡翠路与天海路交口
占地面积:13065.0平方米
开盘时间:2021-1
交房时间:2021-10
产权年限:40年
总 户 数:824户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:丰辉置业有限公司
销售地址:安徽省合肥市肥西县翡翠路与天海路交口
丰辉国际广场是由开发商(丰辉置业有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
丰辉国际广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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合肥丰辉国际广场位于合肥市西南片区核心位置,翡翠路与天海路交汇处。南有金寨路,北有方兴大道,再加上翡翠路,形成了“两横一纵”的线路,融汇政务高新滨湖三大主力发展区域。丰辉国际广场项目以简约的华丽,演绎现代建筑时尚,彰显高品质的生活气息,把华丽献给时尚族群,不仅点亮了都市精英多彩生活,更成为城市一道靓丽的风景,可享受无尽的快乐生活! 产品类型:公寓 均价:8500元/平米 建筑面积:43-58平米 售楼处电话:400-850-7908
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丰辉国际广场近期加推通知,本月丰辉国际广场优惠信息
[2024-07-08]...合肥丰辉国际广场位于合肥市西南片区核心位置,翡翠路与天海路交汇处。南有金寨路,北有方兴大道,再加上翡翠路,形成了“两横一纵”的线路,融汇政务高新滨湖三大主力发展区域。丰辉国际广场项目以简约的华丽,演绎现代建筑时尚,彰显高品质的生活气息,把华丽献给时尚族群,不仅点亮了
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【丰辉国际广场】在售动态详情
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所属区县:肥西县
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 5.95
物业公司:丰辉物业
楼盘地址:安徽省合肥市肥西县翡翠路与天海路交口
占地面积:13065.0平方米
开盘时间:2021-1
交房时间:2021-10
产权年限:40年
总
户 数:824户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:丰辉置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,公园周边,经济住宅
项目简介
丰辉国际广场是丰辉地产全资打造的重点房地产项目!丰辉国际广场项目位于合肥市西南片区核心位置,翡翠路与天海路交汇处,总建筑面积13万平方,包含一栋高档写字楼,两栋及办公居住于一体的精装修公寓,一栋中型购物中心。项目周边配齐全,地铁三号线,方兴大道,翡翠路,金寨路等城市主干道环伺左右,形成了两横一纵黄金线路,融汇政务高新滨湖三大主力发展区域;肥西县人民医院,肥光小学,肥西实验中学,大学城,翡翠湖等隔路相望。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 45万元 | ***** |
6.23 | 3 | 122万元 | ***** |
6.24 | 1 | 46万元 | ***** |
6.25 | 3 | 125万元 | ***** |
6.26 | 3 | 121万元 | ***** |
6.27 | 2 | 87万元 | ***** |
6.28 | 1 | 46万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对丰辉国际广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约51平米
A1户型
约58平米
A2户型
约46平米
A4户型
A1户型
- 参考首付:13.00万(3成)
- 参考月供:1328元/月(30年)
- 参考贷款:30.00万(7成)
- 参考利息:48万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
A2户型
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1510元/月(30年)
- 参考贷款:35.00万(7成)
- 参考利息:54万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
-
厨房
1
A4户型
- 参考首付:12.00万(3成)
- 参考月供:1197元/月(30年)
- 参考贷款:27.00万(7成)
- 参考利息:43万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通:
交通:32路、691路公交直达
地铁:幸福坝、安大磬苑校区、安大磬苑校区地铁站-3口、安大磬苑校区地铁站-1口、幸福坝地铁站-3口、幸福坝地铁站-1口、幸福坝地铁站-2口、安大磬苑校区地铁站-2口