临安美的滨湖翠邸性价比
摘要:临安美的滨湖翠邸性价比如何,临安美的滨湖翠邸性价比,临安美的滨湖翠邸为啥这么便宜
正文:
有人问临安美的滨湖翠邸性价比,临安美的滨湖翠邸性价比怎么样?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
临安美的滨湖翠邸位于杭州市杭州临安青山湖畔滨湖新区,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
临安美的滨湖翠邸的动态信息
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
临安美的滨湖翠邸的价格是27480元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:临安
建筑面积:39754平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.90
物业公司:美的物业
楼盘地址:杭州临安青山湖畔滨湖新区
占地面积:13148平方米平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:2023.12.31
产权年限:美的置业年
总
户 数:235户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:美的置业
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,花园洋房
项目简介
美的·滨湖翠邸落址杭州滨湖新区核芯,占位滨湖CBD,承袭城市筑品再次进阶,在杭州向西发展热土之上涵养时代精英,溯源城市起点,再聚繁华。 美的·滨湖翠邸傲踞滨湖新区,一路之隔约50万方大型商业综合体,约1.5公里内享宝龙广场繁华商圈,近邻临安政务中心、临安区政府;周边临安中医院、临安人民医院等医疗配套;咫尺农林大、城东小学、衣锦小学、城南小学、临安博物馆等文化圈;环拥临东公园、望湖公园、吴越文化公园、健康主题公园等健康生态圈等,于滨湖之上掌驭繁华,打造事业与生活的主场。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 484万元 | ***** |
2.08 | 1 | 254万元 | ***** |
2.09 | 2 | 502万元 | ***** |
2.10 | 2 | 492万元 | ***** |
2.11 | 1 | 255万元 | ***** |
2.12 | 1 | 261万元 | ***** |
2.13 | 2 | 496万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临安美的滨湖翠邸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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