复地复创云城烂尾
摘要:复地复创云城烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文:
复地复创云城烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
复地复创云城是由开发商(复地集团)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
复地复创云城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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复创云城项目位于杭州临平区东湖新城、打造建面50万方商业综合体,在售花园独栋写字楼、建面2000平方,均价20000元/平方,距离9号线五洲路地铁口50米,银泰城附近,交通便利、生活方便、看房请提前报名预约 详情咨询售楼处 400-850-7908
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复地复创云城:在售独栋户型建面约1950方,总价4500万起
[2024-06-27]...复创云城写字楼项目目前在售独栋户型建面约1950方,总价4500万起,具体一房一价。 临平区本身是杭州融沪的“桥头堡”,东湖新城更是G60科创大走廊、杭州的城东智造大走廊交汇处,在杭州脱虚向实,大力发展智造的环境下,产业前景不可限量。 复创云城由复地与绿城联合打造,地铁9号线上盖TOD,50万方新时尚产业综合体,花园独栋/地标超甲等多种产品形态,为临平企业家搭建走向世界的舞台。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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[2024-06-19]...复创云城写字楼项目目前在售独栋户型建面约1950方,均价约20000元/平方,具体一房一价,项目位于临平荷禹路与五洲路交汇处。以上信息仅供参考 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:临平区
建筑面积:521425平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市临平区荷禹路与五洲路交汇处
占地面积:275487平方米
开盘时间:2022-11
交房时间:2023-12
产权年限:40年
总
户 数:158户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:复地集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘
项目简介
东湖新城作为杭州“未来智造城”的腾飞引擎,正以地铁9号线为发展轴,加快建设板块基础配套,擎筑杭州东北部新的CBD中央商务区。
项目位居杭州北门户,拥有得天独厚的区位优势,地铁一站式直达钱江新城,车行可达滨江/未来科技城等重点产业板块。
便捷交通:三路一环丨临平南站/北站(在建)丨地铁9号线五洲路站上盖
行政中心:市民广场、中央公园、文体中心、社区服务中心(规划中)
艺术院校:近靠浙江理工大学艺术学院,实现产业人才直接导流
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.23 | 3 | 11032万元 | ***** |
2.24 | 2 | 8082万元 | ***** |
2.25 | 2 | 7836万元 | ***** |
2.26 | 2 | 7601万元 | ***** |
2.27 | 1 | 4141万元 | ***** |
2.28 | 3 | 10926万元 | ***** |
2.29 | 2 | 8000万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对复地复创云城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约1956平米
A
A
- 参考首付:1174.00万(3成)
- 参考月供:119805元/月(30年)
- 参考贷款:2738.00万(7成)
- 参考利息:4313万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
6
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卫生间
6
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客厅
6
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厨房
6