上海中海阅麓山价格暴跌，上海中海阅麓山暴跌

正文：

有人问上海中海阅麓山价格暴跌，上海中海阅麓山价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

上海中海阅麓山位于上海市 小昆山镇文翔路与昆水街交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

上海中海阅麓山的配套

【中海阅麓山】整体项目朝南偏东，好，也有利用增强采光时间，项目容积率仅为1.2，上海在10年就叫停1.0以下土地供应，容积率1.2的项目在上海为数不多，容积率低意味着同单位占地面积下居住的人更少，生活舒适度更高，而我们绿化率达到了35%。项目规划洋房和墅院两种建筑形态。小区总停车位420个，全部在地下，地面不停车，整体车位配比达到1：1.2，洋房电梯直接入户，今后也都可以根据需求安装充电桩。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

上海中海阅麓山的价格是252元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

上海中海阅麓山没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：别名楼盘）