清凤滇池美岸国际社区可能烂尾吗
摘要:清凤滇池美岸国际社区可能烂尾吗
正文:
清凤滇池美岸国际社区烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
清凤滇池美岸国际社区-基本信息:
所属区县:
建筑面积:21平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:3.19
物业公司:金优物业
楼盘地址:滇池东南岸经三路与纬六路交叉口
占地面积:1170亩平方米
开盘时间:2020年8月15日开盘
交房时间:预计2022年12月交房
产权年限:年
总 户 数:1436户
绿 化 率:0.42%
开 发 商:昆明七彩云南城市建设投资有限公司
销售地址:滇池南岸清凤滇池美岸经三路与纬六路交叉口
清凤滇池美岸国际社区
清凤滇池美岸国际社区是由开发商(昆明七彩云南城市建设投资有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
清凤滇池美岸国际社区没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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26-32层
所属区县:
建筑面积:21平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 3.19
物业公司:金优物业
楼盘地址:滇池东南岸经三路与纬六路交叉口
占地面积:1170亩平方米
开盘时间:2020年8月15日开盘
交房时间:预计2022年12月交房
产权年限:年
总
户 数:1436户
绿 化 率:0.42%
开
发 商:昆明七彩云南城市建设投资有限公司
楼盘特色:品牌地产,景观居所,宜居生态地产,旅居现房
项目简介
清凤滇池美岸项目占地1170亩,打造千亩健康宜居的城市旅居绿色住区,与湿地公园一衣带水,坐拥延绵错落的原生谷地山林,保留地貌景观的同时,打造浸润式多场景社区绿地,创造出生态低密,一步一景,可栖可游的生态景观,带来滇池理想的封面人居。项目首期推出9号地块由高层住宅、商业组成,小区整体建筑理念不再满足于建筑本身,而是站在了客户居住体验之上,从人居舒适度出发,摒弃了市场上大多数楼盘采用的行列式楼体排布,而是采用了围合式的楼体排布,从而使整个项目达到了建筑密度更小,楼栋间距更大,视野更加开阔、通透,随着中庭面积的扩大,有更多空间设置绿地景观,提升小区自然生态环境,业主也可享有更大的户外活动空间,同时让业主有更好的居住体验。在产品打造上遵循“四大主张,两大创新”,其中“四大主张”为大中庭、大楼距、大视野、大赠送,“两大创新”为创新式康居户型、装配式带装修标准,打造防疫式玄关、生活花园、大弧形面超长景观花园、工业化装配式和部分景观花园的大面积赠送。26-32层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对昆明市各区域楼盘有很深的了解,对清凤滇池美岸国际社区周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:【公交】目前已开通 K31、K38、940、941、942、9 【地铁】距离呈贡铁线——地铁9号线串联环滇轻轨; 【高铁】距离呈贡高铁站10公亚以及全国大部分地区,实现“八出省五出境“的交通。 【陆路】项目通过环湖南路、昆玉高速、G213国道、XB14县道等与外界连接,多条 枢纽机场——长水机场,285条航线覆盖,航点总数129个,国际