成都天府领地城会烂尾吗
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正文:
成都天府领地城会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
成都天府领地城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:54平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:领悦物业
楼盘地址:四川省成都市天府新区生物城中路二段18号
占地面积:407亩平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:2024.6
产权年限:70年
总 户 数:800户
绿 化 率:55.00%
开 发 商:成都润德英赫置业有限公司
销售地址:双流区至善路226号(天府国际生物城)
成都天府领地城是由开发商(成都润德英赫置业有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
成都天府领地城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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成都天府领地城 三面公园(6150亩永安湖、毛家湾森林公园,条条河湿地公园)围绕,地处天然巨大氧吧山 交通便利: 紧邻剑南大道,靠近牧华路及地铁5号线、6号线 产品价值: 超低容积率,1梯2户纯板式洋房 户型价值: 落地窗,通风采光俱佳,房间布局私密性,空间可变性强。公摊小,得房率高。 社区配置: 新中式风格尽显高档品质,35%绿地率,配套一轴一环一带六境园林,实现全龄段不同需求的景观覆盖。 洋房建面:89-99方(三房双卫) 装修标准:全屋精装(含地暖及新风系统) 一梯两户 均价15000元/平 建面:89~121平 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:双流区
建筑面积:54平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:领悦物业
楼盘地址:四川省成都市天府新区生物城中路二段18号
占地面积:407亩平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:2024.6
产权年限:70年
总
户 数:800户
绿 化 率:55.00%
开
发 商:成都润德英赫置业有限公司
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,公园周边
项目简介
成都天府领地城,地处天府国际生物城,雄踞剑南大道黄金左轴,5、6、11号线地铁三铁护航,便捷出行。
项目一街之隔,便是西南地区数字医院——成都京东方医院。约37.3万方恢弘规模,着力打造四川省及国家重点学科和实验室。
紧邻的诺博幼儿园,万汇小学,已于2019年9月开学。同时,生物城斥资10亿人民币,引入的美国名校贝赛思,将打造两所国际学府,涵盖学前教育及小学、初中至高中。
承领地21载匠心修为,3公园环绕精筑400亩森湖大盘。涵盖城市别墅、花园洋房、阔景高层,满足多重栖居选择。约2.0低密规划区域罕有,悦享墅区优越配套。项目遵循海绵城市设计法则,营造生态品质舒居范本。建筑简洁雅致,将现代风格植入建筑语系,让居住美学与空间功能和谐共生。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对成都市各区域楼盘有很深的了解,对成都天府领地城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
距地铁6号线(兰家沟站已通车)仅约1公里,地铁5号线(回龙站已通车)仅约2.5公里,5号线的三期沿线目前已规划,更近的一个地铁口(毛家湾公园站)仅约600米左右,项目周边具备多个公交车站可快速进城出城。