千万别买杭州明华誉港城
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正文:
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我们在选择买杭州明华誉港城的时候,往往会按需购买,有的人看重的是杭州明华誉港城的居住环境,有的人看重的是杭州明华誉港城的交通便利,有的人看重的是杭州明华誉港城的价值增长空间,有的人看重的是杭州明华誉港城的学区房属性,不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点,一个地区只要商业化能够快速发展,就不愁楼盘周边的交通不便利,越是繁华的位置地铁线和公交线就越多,综合体及店铺也会越来越多,这样的地段房价想不涨都难!
现在大家贷款买房会去选择期房,因为便宜!等房子建好后周边的商业体也建好了,房价每年也在上涨,那个时候再买房价格会较贵,这样的房子适合手中有大笔存款的人,或者是更加看重房屋性价比的人,仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大,不愁房子卖不出去,关键还是要看市场的供需关系,毕竟“可怜天下父母心”,都想让孩子上好学校,就会让学区房的价格水涨船高。
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(责任编辑:小柯找房)
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建筑层高3.95m 36F
所属区县:萧山
建筑面积:112219平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.80
物业公司:高力国际物业
楼盘地址:海清路与观澜路交叉口东南200米
占地面积:13000平方米
开盘时间:2022.10
交房时间:2023.12
产权年限:明华年
总
户 数:120户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:明华
楼盘特色:优质房产,城市豪宅,水景住宅,观景居所
项目简介
明华誉港城为两栋栋超高层商业办公综合体,位于浙江省杭州市钱塘江畔庆春隧道萧山出口,一线江景精装大平层250平方 一层4户,预计均价65000,钱江世纪城鸿宁路与平澜路交叉口处,地理位置十分显著。 项目地下3层,地上41层,建筑总高度199.8m月200米, 总建筑面积112218.73m2,结构形式为钢管混凝土柱-钢筋混凝土核心筒结构体系。 由杭州国泰世纪置业有限公司开发,总投资约12亿元,建筑层高3.95m 36F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 703万元 | ***** |
2.08 | 2 | 1379万元 | ***** |
2.09 | 3 | 1900万元 | ***** |
2.10 | 1 | 714万元 | ***** |
2.11 | 3 | 1924万元 | ***** |
2.12 | 1 | 707万元 | ***** |
2.13 | 2 | 1331万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州明华誉港城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
项目周边的立体交通网络非常成熟,两横(奔竞大道、机场公路)、三纵(市心北路、博奥路、民和路)、两桥(西兴、彭埠)、双隧道(庆春、博奥)、三地铁(2号线盈丰路站、6号线博览中心站、7号线博览城站)以及机场快线等,三维立体交通可快速通达全城。